appartement - 44m²

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Saint-Orens-de-Gameville – À deux pas du Lycée Pierre-Paul Riquet, dans un quartier calme et bien situé. Cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m², situé dans une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable. Composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un salon lumineux, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking sécurisée pour votre confort. L’appartement est idéalement situé à Saint-Orens-de-Gameville, proche du lycée et des transports en commun (bus Tisséo au pied de la résidence), offrant un accès facile aux commerces et autres commodités. Disponible immédiatement. Informations location : Montant du loyer : 560 € HC + 50 € de charges (eau, ordures ménagères, entretien des parties communes), soit 610 € CC. Dépôt de garantie : 560 € Honoraires d’agence : Les honoraires comprennent : la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux, soit 440 € pour le locataire et un montant identique pour le propriétaire, dont 132 € pour l’état des lieux, conformément à la loi ALUR. Contacter l’agence au 05.34.66.61.48 (Choix 2) Visite virtuelle visible directement sur notre site : www.accimmo-31.fr Dans la commune de Montlaur - Proche des commodités et au calme Maison deux pièces de plain-pied d'environ quatre vingt dix m² avec terrasse et jardin, offrant de belles prestations. Composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée), d'une chambre donnant sur la terrasse disposant d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un espace bureau disposant lui aussi d'une salle d'eau attenante. Une place de parking et un jardin viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder. Bien disponible à compter du 05/07/2026. Diagnostics techniques D / B. Informations location : Loyer mensuel : 990 € HC + 60 € de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la chaudière, entretien de la climatisation et entretien de la fosse septique), provision donnant lieu à régularisation annuelle, soit 1 050 € CC. Dépôt de garantie : 990 €. Informations honoraires : Les honoraires selon la loi ALUR comprennent la visite, le montage du dossier et la rédaction des actes, soit 900 € pour la part locataire et un montant identique pour le propriétaire, dont 270 € pour l'état des lieux. Contacter l'agence au 05.34.66.61.48 (choix 2). Visite virtuelle disponible sur notre site : www.accimmo-31.fr ACCIMMO, spécialiste de l’immobilier sur l’Est Toulousain et le Tarn, vous propose un large choix de biens à la location sur Toulouse, Quint-Fonsegrives, Balma, Saint-Orens-de-Gameville, Drémil-Lafage, Lanta, Caraman, Lavaur, Graulhet et toutes les communes environnantes.
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DEPOT DE GARANTIE : 560€
HONORAIRES : 440€

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